2011年12月25日

住宅ローンにネット銀行を利用する

住宅を購入する時には住宅ローンを利用することが多いでしょう。住宅ローンのサービスについては金融機関によって異なります。金利から細かい手数料までいろいろな面で違いがありますから、金融機関ごとにまったく違うものだと考えておくのもよいでしょう。ですから、色々な金融機関のサービスを比較するということが必要になってくると考えられるのです。

色々な金融機関というと銀行や信用金庫などがありますから、街にある銀行などの情報を集めることも多いと思います。銀行について言えば店舗を持っている銀行だけではなくて店舗を持たないネット銀行なども視野に入れるべきでしょう。ネット銀行は一般的な店舗を持つ銀行よりも有利である場合が多いのです。

ネット銀行を利用するためにはインターネットがある程度使えるということも必要になってくると思います。最近では携帯電話やスマートフォンからでもインターネットに接続できると思いますから、これらを活用するというのも一つの方法でしょう。

ネット銀行は店舗を持つ銀行と比べると手数料なども安い場合が多いですし、住宅ローンによって支払う金額を全体的に考えてみればネット銀行のほうが安いという傾向があります。ですから、住宅ローンを選ぶときには店舗を持つ銀行ばかりではなくてネット銀行を比較の対象に入れるというのは良い選択の一つだといえるでしょう。

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2011年12月24日

ボーナス返済のメリットとデメリット

住宅ローンを利用するときには色々な返済方法がありますが、その中でもボーナス返済は古くからある返済方法の一つだといえるのではないでしょうか。ボーナス返済というのはボーナスをもらうことができる月に返済をするというものです。月々返済するものにボーナス返済を併用する人も多いでしょう。

ボーナス返済を利用すれば月々の返済額を減らすことができますから、返済は楽になるでしょう。これがボーナス返済を利用する最も大きなメリットだといえるでしょう。月々の返済額を減らしたいというのであればボーナス返済を利用するというのも一つの方法だと考えられます。

しかしながら、ボーナス返済にはデメリットもあるということを忘れてはならないでしょう。ボーナス返済には色々なデメリットがありますから、利用するときには注意が必要なのです。

ボーナスという給与は常に保障されているというものではないでしょう。会社の業績が悪くなるとボーナスが減額されることも十分に考えられるでしょう。ボーナス返済の契約をしていてボーナスが減額されてしまうと、生活に大きな負担を与えてしまうこともあるのではないでしょうか。このようなリスクがあると言えるでしょう。

住宅ローンは長期にわたる融資ですから、その期間の間にずっとボーナスが保障されているかどうか分からない人もいると思います。ですから、自分にとってボーナス返済が適しているかどうかということをしっかり考える必要があるでしょう。
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2011年12月22日

住宅購入は30代が多い

住宅を購入するのは30代が多いということをご存知でしょうか。これには色々な理由があると思います。まず貯蓄についてです。住宅を購入するためには住宅ローンを利用する人も多いと思いますが、住宅ローンを利用するときには頭金というものも必要になってくるでしょう。この頭金というのは住宅価格の30%くらい必要になることもあるため、ある程度の貯蓄が必要なのです。30代になれば貯蓄もたまってきていると思います。

もう一つは給与についてです。住宅ローンを組めば毎月返済していくことが必要になってきます。ですからある程度の余裕がないと返済していくことができないでしょう。30代になればある程度は給料もあって生活にも余裕が出てきているころだと思いますから、住宅ローンを組むためには適していると考えられるのです。

子供のことも影響してくるでしょう。子供にとって転校というのは実に大変なことだと考えられます。ですから転校はできるだけさせないほうが良いでしょう。そうなると子供が学校に入学する前に住宅を購入するのが良いということになります。これもやはり30代ごろではないでしょうか。

このように色々な理由があって30代で住宅を購入する人が増えてきているようです。
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